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Good Business Partner YESFORM º» ¹®¼ÀÇ ¹Ì¸®º¸±â Å« À̹ÌÁö´Â ¿¹½ºÆû ·Î±×ÀÎ |
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´ë ¿Ü ºñ(private & confidential) july 0 00ºôµù valuation report prepared for investor ¸ñ Â÷ (contents) summary Ãþº° ÀÓ´ë¸éÀû »êÁ¤(leasable area) Çö±Ý È帧 ºÐ¼®(cash flow analysis) ±Ç¸®ºÐ¼®(title analysis) appendix i : ÀÓ´ëÇöȲ(current lease) appendix ii : À§ Ä¡ µµ(site map) i. ii. iii. iv. v. vi. real estate development network »¡°£±Û¾¾ Ãâ·Âº¯¼ö(°Çµå¸®Áö ¸» °Í) ÆÄ¶õ±Û¾¾ ÀԷº¯¼ö i.summary °ÇÃ๰ ±âº» °³¿ä(physical informaion) sqm Æò(py) ÃßÁ¤ÀÓ´ë¼öÀÍ(income projection) Æò´Ü°¡ ÁÖ¼Ò(address) 00 00±¸ 00µ¿ xxx-xxx ÀÓ´ë·á¼öÀÍ(rental income) xxxx.xx.xx ¿ø/Æò/¿ù(krw/py/month) Áö¿ªÁö±¸(zoning) general residential area xÃþÀÌ»ó 2,809 54% 36, ÅäÁö¸éÀû(land area) 2,xxxx.xx.xx.xxxx.xx.xxÃþ xxxx.xx.xx% 60, ±âÁØÃþ¸éÀû(floor area) 780780 235.95 ÁöÇÏÃþ 1,748 34% 30, ¿¬¸éÀû(gross leasable area) 17,152 5188.48 ÃѸéÀû 5,189 100% ÁÖÂ÷´ë¼ö(no.of parking) 109 º¸Áõ±Ý¿î¿ëÀÍ(interest income from deposit) 19,890 ¿ø/Æò(krw/py) Ãþ¼ö(no.of floors) b5/10f °ü¸®ºñ¼öÀÍ(maintenance income) 24, ¿ø/Æò/¿ù(krw/py/month) (ÀÌÇÏ »ý·«) |
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ÁÖÅðǼ³ ¹× ´ëÁöÁ¶¼º »ç¾÷°èȹ¼
´ëÁö, ÁÖÅÃ, »ç¾÷ºñ ¹× Àڱݰèȹ, ºÎ´ë½Ã¼³ ¼³Ä¡°èȹ, º¹¸®½Ã¼³ ¼³Ä¡°èȹÀ¸·Î ³ª´µ¾îÁ® ÀÖÀ¸¸ç À§Ä¡, ¸éÀû, Áö¿ªÁö±¸, Áö¸ñ, ´ëÁöÆø µîÀ» Æ÷ÇÔÇÑ ÀÚ¼¼ÇÑ ±âÀç»çÇ×ÀÌ ¸¶·ÃµÇ¾î ÀÖ½À´Ï´Ù.
¼îÇθôÀÇ ¿î¿µ¿¡ ´ëÇÑ ÀÚ¼¼ÇÑ ±ÛÀÔ´Ï´Ù. Àç°íǰ ó¸®¿Í ´Ü°ñ¼Õ´Ô ²ø¾îµéÀ̱â, ȼúÀ» ÀÌ¿ëÇÑ ÆÇ¸ÅÀü·«, ±¸¸Å¸¦ ³ôÀÌ´Â ¹ý, ¹Ýǰ ÁÙÀÌ´Â ¹æ¹ýµîÀÇ ½Ç¹«À§ÁÖ ÀÌ·ÐÀÇ ³»¿ëÀÔ´Ï´Ù. °¢ ´Ü¶ôº° ¿¬¿ª¹ý Àü°³·Î ÀÌÇØ°¡ ºü¸£°í ½±°Ô ¼³¸íÇØ³õ¾Ò½À´Ï´Ù.
»óǰ Ư¼öÁ¦ÀÛÀ» À§ÇÑ ¹ßÁÖ¾ç½ÄÀÔ´Ï´Ù. Á¦ÀÛÀ» ¹ßÁÖÇÏ´Â ±â¾÷ü¿¡´ëÇÑ Á¦¹Ý»çÇ×°ú Á¦ÀÛÇØÁÖ´Â ¾÷ü¿¡ ´ëÇÑ Á¦¹Ý»çÇ×À» ±âÀçÇÏ°Ô µÇ¾îÀÖ°í, Á¦Ç°ÀÇ »ç¾ç³»¿ªÀ» ÀÚ¼¼ÇÑ Ç׸ñÀ¸·Î ±âÀçÇÏ¿© ±× »ç¾çÀÇ Á¦ÀÛÆÄÀÏÀÇ Àü¼Û¿¡ °üÇÑ ³»¿ëµµ ¾ç½Ä¿¡ ¸Â°Ô ÀÛ¼ºÇÏ¿©¾ß ÇÕ´Ï´Ù. Á¦Ç°ÀÇ
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